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Le Carré d’Or : cœur battant de la Principauté

Les biens immobiliers du Carré d’Or de Monaco, zone qui entoure l’emblématique Casino de Monte-Carlo, s’inscrivent parmi l’immobilier le plus prestigieux de la Principauté. Ce luxueux quartier de Monaco est célèbre pour ses nombreuses boutiques de créateurs et ses fameux hôtels comme par exemple le fantastique l’Hôtel de Paris ou encore l’Hôtel Hermitage. Parmi les lieux incontournables du Carré d’Or figurent notamment le Buddha Bar, le Rampoldi et le Fairmont Hotel, situé sur le célèbre virage en épingle du Grand Prix de Monaco. Sur l’année 2018, le prix de vente moyen d’une propriété au Carré d’Or de Monaco était de 56.000 €/m².

 

Le Larvotto et La Rousse : côté plage et vue mer

À l'est de la Principauté, le quartier du Larvotto abrite quelques plages privées et restaurants de bord de mer. Le quartier de la Rousse, situé juste au-dessus du Larvotto est quant à lui l’hôte du Monte-Carlo Country Club qui reçoit chaque année le célèbre tournoi de tennis Monte-Carlo Rolex Masters. Le Larvotto et la Rousse font partie des quartiers résidentiels les plus en vue de tout Monaco. Sur l’année 2018, le prix de vente moyen d’une propriété à La Rousse Monaco était de 43.056€/m² et de 60.078€/m² au Larvotto

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La Condamine : yachts et vie nocturne

La Condamine est le second plus ancien quartier de Monaco. Cette zone très animée de la Principauté se concentre autour du port Hercule et de son célèbre Monaco Yacht Club. Le quartier de La Condamine accueille les lignes de départ et d’arrivée du Grand Prix de Monaco, et il est également apprécié pour les nombreux bars et restaurants qu’il abrite, tels que La Rascasse et le Stars'n'bars. Sur l’année 2018, le prix de vente moyen d’une propriété à La Condamine Monaco était de 51.000€/m²

 

Fontvieille : un harmonieux mélange

Fontvieille abrite le deuxième port de Monaco, l’Université Internationale de Monaco, l’Héliport, et le Stade Louis II. Non loin des plages de Cap d’Ail, cette zone à la fois résidentielle et commerciale propose également de nombreux parcs et jardins verdoyants. Grâce à ses terrains gagnés sur la mer dans le courant des années 1970, Fontvieille est le plus récent des quartiers de Monaco. Il est le siège de nombreuses entreprises influentes de la Principauté, comme la très réputée Société des Bains-de-Mer de Monaco, ou encore de bâtiments d’affaires tel que le Gildo Pastor Center. Sur l’année 2018, le prix de vente moyen d’une propriété à Fontvieille était de 46.000€/m².

 

Monaco-Ville : le centre historique de la Principauté

L’histoire de la Principauté commence à Monaco-Ville. C’est dans ce quartier historique et pittoresque surnommé Le Rocher, que se situe le Palais Princier. Monaco-Ville accueille également deux lycées, une crèche, et le Musée Océanographique de Monaco - célèbre à travers le monde pour son imposante collection d’aquariums. Le Musée Océanographique symbolise parfaitement l’ambition monégasque de s’établir en tant que cité écologique et durable.

 

Les Moneghetti : élégant et accessible

En bordure de Beausoleil, à côté de la frontière française, le quartier des Moneghetti est situé entre le Jardin Exotique et Monte-Carlo. C'est aux Moneghetti que se trouve la gare de Monaco, là où les bâtiments d’époque se mêlent aux résidences d’architecture contemporaine, et où le prix moyen de la propriété s’élevait en 2018 à 36.000 €/m².

 

Jardin Exotique : des vues à couper le souffle

Perché au-dessus de Fontvieille, ce quartier accueillant l’unique l’Hôpital de la Principauté ainsi qu’un incroyable jardin botanique éponyme - permet à ses habitants de profiter de vues parmi les plus saisissantes de la Principauté. C’est également via ce quartier que l’on rejoint l’autoroute A8, offrant un accès rapide à la Côte d’Azur et à l’Italie. Sur l’année 2018, le prix de vente moyen d’une propriété au Jardin Exotique était de 40.000€/m².

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